エステムコート新神戸エリタージュ

  • 兵庫県神戸市中央区生田町一丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 11階建 / 150戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
1,480万円
78.3万円/㎡
相場
1,385万円
73.3万円/㎡
1,023
1,265
1,506
1,747
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,506万円
66.9万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート新神戸エリタージュ
1,480万円（78.3万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は64.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,480万円78.3万円8階 18.9㎡ 1K-
2025/11/171,300万円68.7万円4階 18.92㎡ 1K-
2025/11/091,180万円62.4万円4階 18.9㎡ 1K東
2025/10/211,150万円60.8万円8階 18.92㎡ 1R-
2025/10/151,400万円74.1万円6階 18.9㎡ 1K東
2025/10/081,300万円68.8万円4階 18.9㎡ 1K東
2025/09/261,500万円79.4万円8階 18.9㎡ 1K南
2025/06/151,390万円68.1万円6階 20.4㎡ 1K-
2025/04/161,410万円69.1万円6階 20.4㎡ 1K-
2025/01/191,290万円68.3万円9階 18.9㎡ 1K-
2024/10/151,280万円47.0万円4階 27.22㎡ 1DK-
2024/10/081,520万円74.5万円2階 20.4㎡ 1K南
2024/09/241,160万円61.3万円9階 18.92㎡ 1K東
2024/08/101,500万円73.5万円4階 20.4㎡ 1K-
2024/08/081,140万円60.3万円5階 18.92㎡ 1K東
2024/07/231,150万円57.5万円5階 20㎡ 1K-
2024/07/161,300万円63.7万円2階 20.4㎡ 1K-
2024/06/021,250万円62.5万円5階 20㎡ 1K-
2024/05/191,230万円65.0万円4階 18.92㎡ 1K西
2024/04/281,250万円66.1万円4階 18.92㎡ 1K-
2024/04/131,260万円63.0万円5階 20㎡ 1K-
2024/03/311,320万円69.8万円3階 18.9㎡ 1K東
2024/03/061,280万円47.0万円4階 27.22㎡ 1DK北
2024/02/231,300万円65.0万円5階 20㎡ 1K東
2024/01/191,220万円64.5万円4階 18.92㎡ 1K東
2023/12/261,150万円56.4万円3階 20.4㎡ 1K南東
2023/12/041,230万円45.2万円6階 27.22㎡ 1K西
2023/11/261,210万円64.0万円4階 18.92㎡ 1K東
2023/11/261,100万円58.2万円9階 18.9㎡ 1K-
2023/08/261,200万円63.5万円10階 18.9㎡ 1K東
2023/07/111,180万円57.8万円3階 20.4㎡ 1K南東
2023/06/191,295万円68.4万円10階 18.92㎡ 1K東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
エステムコート新神戸エリタージュ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 1,480万円78.3万円18.9㎡1K8階 / 11階建 -2002年150戸RC
2025/11/15エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 1,280万円67.7万円18.9㎡1K8階 / 13階建 -2005年107戸RC
2024/09/24エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅5分 1,330万円70.4万円18.9㎡1.99m2)12階 / 13階建 南2005年107戸RC
2025/11/23エステムコート三宮山手2ソアーレ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅10分 1,500万円73.9万円20.3㎡1K4階 / 15階建 西2006年154戸RC
2025/11/29ロイヤル神戸三宮
神戸市中央区加納町四丁目
三ノ宮駅3分 1,770万円82.1万円21.56㎡1K2階 / 14階建 -2005年114戸RC
2025/08/07EC三宮駅前ラ・ドゥー
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅2分 1,650万円87.3万円18.9㎡1K7階 / 10階建 南東2006年161戸RC
2025/11/16エステムコート三宮駅前ラドゥー
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅4分 1,500万円79.4万円18.9㎡1K3階 / 10階建 -2006年161戸RC
2025/03/11エステムコート三宮EASTポルトマーレ
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 1,230万円65.1万円18.9㎡1K7階 / 10階建 -2005年153戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%下落、神戸市中央区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して32.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-8.5%
神戸市中央区
59.0万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名エステムコート新神戸エリタージュ
所在地兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩2分
築年月2002年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション